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Wohnen mit Gartenglück: 4 Zimmer-ETW, ca. 102 m² Whnfl. und traumhafter Terrasse in 74211 Leingarten

Lage

Makrolage:

Leingarten liegt im Landkreis Heilbronn, nur wenige Kilometer westlich des Oberzentrums Heilbronn, eingebettet zwischen dem Leintal und den Weinbergen des Heuchelbergs. Die Stadt ist aus den ehemals selbstständigen Gemeinden Großgartach und Schluchtern hervorgegangen, die nach ihrem Zusammenschluss nahtlos zusammengewachsen sind. Wahrzeichen ist die weithin sichtbare Heuchelberger Warte, erbaut im Jahr 1483.
Wikipedia
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Leingarten verbindet die Ruhe einer gewachsenen Weinbaugemeinde mit einer hervorragenden Anbindung: Über die Stadtbahn erreichen Sie die Heilbronner Innenstadt bequem und ohne Umsteigen, in der Gegenrichtung führt die Linie Richtung Eppingen und Karlsruhe. Mit dem Auto sind Heilbronn in rund 15 Minuten sowie die Autobahnen A6 und A81 zügig erreichbar, sodass auch die Wirtschaftsräume Stuttgart und Karlsruhe gut angebunden sind. Die Region Heilbronn-Franken zählt mit zahlreichen namhaften Arbeitgebern zu den wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.

Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen. Ein aktives Vereinsleben, Weinfeste und die Besenwirtschaften der Region prägen das gesellige Miteinander.

Mikrolage:

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im Ortsteil Schluchtern. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Spazierwege in die Weinberge und die Natur rund um den Heuchelberg beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ein.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie die nächste Stadtbahnhaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit bietet die Lage die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und kurzen Wegen – perfekt für Familien, Paare und alle, die naturnah leben und dennoch schnell in Heilbronn sein möchten.