Hausansicht
Traumhaftes Einfamilienhaus in Top-Lage von 74074 Heilbronn zu vermieten
74074 Heilbronn

Neu
Traumhaftes Einfamilienhaus in Top-Lage von 74074 Heilbronn zu vermieten

Hausansicht
Verglaste Süd Ostseite
Garten Und Terrassenansicht
Sonnenterrasse
Abgang Garten
Eingangsbereich Ug
Praktischer Hobbyraum/büro/gast/kind
Abstellraum, Anschlüsse Für Küche Oder Bad Vorhand
Gewölbekeller
Restaurierte Holztreppe
Flur Eg
Küche
Küche
Angrenzende Speis
Wohn /essbereich
Wohn /essbereich
Wohn /essbereich
Flur Og
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer

Details

Objekt-Nr.
012 HN 26 / 1M (1/59)
Ort
Heilbronn
Immobilienart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 149,2 m²
Nutzfläche
ca. 52,3 m²
Grundstücksfläche
ca. 400 m²
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Bad
Dusche
Fussboden
Stein, Parkett, Linoleum
Heizung
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etagen
3
Zustand
Teil-/Vollsaniert
Bezugsfrei ab
01.09.2026
Terrasse
Stellplatz
Garage
Weitere Ausstattungen
Abstellraum
Kaltmiete
2.000 EUR
Nebenkosten
240 EUR
Kaution
6.000 EUR
Warmmiete
2.200 EUR

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der bevorzugten und exklusiven Wohnlagen Heilbronns, im beliebten Heilbronner Osten. Die direkte Umgebung ist geprägt von einem angenehmen, gewachsenen Wohnumfeld und verbindet die ruhige, gehobene Atmosphäre eines etablierten Wohnquartiers mit der hervorragenden Infrastruktur der Stadt.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhigem und hochwertigem Wohnen sowie kurzen Wegen in die Heilbronner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar. Auch das vielfältige Bildungs- und Betreuungsangebot Heilbronns befindet sich in komfortabler Entfernung.

Die umliegenden Wohngebiete zeichnen sich durch eine gepflegte Bebauung und viel Grün aus und bieten damit ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu den weitläufigen Grün- und Naherholungsbereichen des Heilbronner Ostens, die sich ideal für Spaziergänge, Joggingrunden und Fahrradtouren eignen.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Heilbronner Innenstadt sowie wichtige Gewerbe- und Wirtschaftsstandorte der Region sind bequem erreichbar. Über das gut ausgebaute Straßennetz bestehen zudem schnelle Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und zur Autobahn A6. Der öffentliche Nahverkehr bietet ebenfalls eine gute Anbindung an die Innenstadt und weitere Stadtteile Heilbronns.

Der Heilbronner Osten verbindet damit auf besondere Weise exklusives und ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Lage bietet insbesondere für Familien und anspruchsvolle Mieter eine hohe Wohn- und Lebensqualität und zählt zu den gefragteren Wohnadressen Heilbronns.

Sonstiges

Alle hier genannten Informationen wurden uns durch dritte übermittelt, eine Gewährleistung hierfür kann nicht übernommen werden.

Dieses Angebot ist streng vertraulich, stets freibleibend und ohne Obligo. Die unbefugte Weitergabe an dritte verpflichtet zum Schadensersatz.

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Adresse

Einsteinstraße 39
74074 Heilbronn

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