Neu
Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garage und wundervollem Garten in NSU-Amorbach zu verkaufen
Details
Lage
Neckarsulm-Amorbach ist der größte Stadtteil von Neckarsulm im Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg. Der Stadtteil wurde ab 1953 als Bundesmustersiedlung errichtet und am 24. September 1955 eingeweiht. Heute leben hier mehr als 6.000 Menschen.
Der Stadtteil ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A6 (Mannheim-Stuttgart) sowie zum Autobahnkreuz Weinsberg (A6/A81).
In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich verschiedene Einrichtungen und Dienstleistungen, die den Alltag der Anwohner erleichtern:
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle "Amorbach, Rheinstraße" liegt nur etwa 90 Meter entfernt und bietet Anbindung an die Linien 620, 624 und 691.
Bildungseinrichtungen: Die Amorbachschule ist in etwa 240 Metern erreichbar, und der Kindergarten "KiTa Lautenbacher Straße" befindet sich nur 80 Meter entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten: Ein Supermarkt (Dessa Supermarkt) ist in 370 Metern erreichbar, und eine Bäckerei (Härdtner) befindet sich 350 Meter entfernt.
Gesundheitsversorgung: Die Greif-Apotheke ist in 630 Metern erreichbar, und die nächste Arztpraxis für Orthopädie und Unfallchirurgie befindet sich 1,5 Kilometer entfernt.
Das Objekt liegt etwa 3,4 Kilometer vom Zentrum von Neckarsulm entfernt und bietet somit eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
Ausstattung
Der Stadtteil Amorbach bietet seinen Bewohnern die Erschließung über das Ortsteil eigene Färnwärmenetz. In Kombination mit der 3,15 KWP Photovoltaikanlage ist der energetische Verbrauch des Hauses, auf ein Minimum begrenzt.
Energieausweis
Sonstiges
Für den Käufer fällt ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar von 3,57 Prozent inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 Prozent an.
Dieses ist fällig zur Zahlung mit Abschluss des Kaufvertrags.
Alle hier genannten Informationen wurden uns durch dritte übermittelt, eine Gewährleistung hierfür kann nicht übernommen werden.
Dieses Angebot ist streng vertraulich, stets freibleibend und ohne Obligo. Die unbefugte Weitergabe an dritte verpflichtet zum Schadensersatz.
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Ansprechpartner
Benjamin Siegel
T +49 7131 7975880
info@siegel-immobilienvermittlung.de
Adresse
74172 Neckarsulm
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