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Erstbezug nach Sanierung!! 1,5-Zimmer-Wohnung in 74076 Heilbronn zu vermieten
74076 Heilbronn

Neu
Erstbezug nach Sanierung!! 1,5-Zimmer-Wohnung in 74076 Heilbronn zu vermieten

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Wohnen/schlafen
Wohnen/schlafen
Integriertes Badezimmer
Badezimmer
Separate Toilette
Küche (ohne Ebk)
Halbes Zimmer
Flur
Eingangstür

Details

Objekt-Nr.
014 HN 26 / HV (1/60)
Ort
Heilbronn
Immobilienart
Dachgeschoss-Wohnung
Wohnfläche
ca. 32 m²
Bad
Dusche
Heizung
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Zimmer
1,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etagen
4
Baujahr
1964
Bezugsfrei ab
01.09.2026
Kaltmiete
580 EUR
Nebenkosten
120 EUR
Heizkosten in Nebenkosten
Ja
Kaution
1.740 EUR
Warmmiete
700 EUR

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage von Heilbronn. Die Goethestraße liegt in einem gewachsenen innerstädtischen Umfeld und verbindet die Vorzüge einer zentralen Lage mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und teilweise auch zu Fuß erreichbar.

Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Für Freizeit und Erholung stehen verschiedene Grün- und Naherholungsbereiche im Heilbronner Stadtgebiet zur Verfügung.

Besonders interessant ist die gute Erreichbarkeit der Heilbronner Innenstadt. Die Fußgängerzone, der Marktplatz sowie zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote sind schnell erreichbar und machen die Lage insbesondere für Mieter attraktiv, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Verschiedene Bus- und Stadtbahnverbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung innerhalb Heilbronns sowie in die umliegenden Stadtteile und Gemeinden. Der Heilbronner Hauptbahnhof ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.

Für Berufspendler bietet der Standort zudem eine gute Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz. Die wichtigen Verkehrsachsen und die Autobahnanschlüsse in Richtung Stuttgart, Mannheim und Würzburg sind mit dem Auto gut erreichbar.

Sonstiges

Alle hier genannten Informationen wurden uns durch dritte übermittelt, eine Gewährleistung hierfür kann nicht übernommen werden.

Dieses Angebot ist streng vertraulich, stets freibleibend und ohne Obligo. Die unbefugte Weitergabe an dritte verpflichtet zum Schadensersatz.

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Adresse

Goethestraße 45
74076 Heilbronn

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